Hjem / Ferie og reiser / andre / Hvordan kjøre ut leietakere

Hvordan utvise leietakere

/
58 Visninger

Hvordan utvise leietakere</a>

utkastelse av leietakere er ofte et problem er svært alvorlig.

For eksempel, har du inngått en leieavtale med leietakerne,kontrakten ikke er utløpt, men du må avbryte kontrakten. Eller har du en leieavtale, det har utløpt, men leietakerne nekter å forlate boligområde.

Eller har du faktisk satt sitt boareal for leie, men ikke signert en avtale med behovet for det å kaste ut leietakere.

instruksjon

    1

I det første tilfellet, opphør av leieavtale ogutkastelse du vil håndtere et krav er nødvendig i retten. I retten må du bevise en av følgende baser eller deres kombinasjon:

- leietakere betydelig bryter kontraktsforhold (for eksempel ikke betale leie eller betale det sent) -

- leietakere bryter vilkårene i avtalen, som sier at sistnevnte er den direkte årsaken til oppsigelsen dogovora-

- leietakere bryte med retningslinjene eller bruke lokalene ikke naznacheniyu-

- leietakere begå ulovlige handlinger i otnoshenii-

- du har en situasjon som gjør det umulig for videre gjennomføring av kontrakten.

    2

I det andre tilfellet, kan du bruke til distriktet,å underbygge sine påstander. Kanskje politiet inngrep vil påvirke oppførselen til leietakere. Minst i nærvær av myndighet vil du kunne legitim måte å vise døren av de tidligere leietakere med sine boliger. Som regel betyr ingen som ikke kommer ytterpunktene. Det er en påminnelse. Ifølge st.684 Civil Code, har leietaker fortrinnsrett til å inngå en avtale for en ny periode. Du er en utleier pålagt å tre måneder før utløpet av avtalen for å hindre at en arbeidsgiver å nekte å forlenge kontrakten, men bare på grunn av beslutningen om ikke å passere for minst ett år av plassering i arbeid, eller å tilby til arbeidsgiver å utstede en ny kontrakt.

    3

Hvis du ikke oppfyller denne forpliktelsen, og leietakervil ikke gi opp kontrakten, vil kontrakten anses å bli forlenget for samme periode og på samme vilkår som den opprinnelige kontrakten. Husk, hvis du angir feil å reforhandle en ny traktat foregående årsaker, mens de selv vil overlevere leiligheten til en annen person, slik kontrakt kan bli erklært ulovlig og forårsake skader.

    4

I det tredje tilfellet, alt er ikke så enkelt. For det første er det mange som ikke inngå en leieavtale på grunn av ikke ønsker å betale skatt, så be om hjelp i en hast er ikke i rettshåndhevelse. Leietakere vet også om det og bare venter på å se hvordan det hele ender. I alle fall hvis fredelige midler for å løse situasjonen ikke lykkes, må du kontakte politiet. Siden avtalen du inngikk, kan du når som helst formelt ber leietakere å forlate. Ikke enig - kan anke straffesaker lagt for ulovlig innreise til en bolig. Kan ikke slå - en vei ut, for å gå til retten.

Hvordan utvise leietakere Det ble sist endret: 21 mai 2017 av koufoytc
Det er hoved indre beholder bunntekst